西城的立恒名苑和海淀的紫金庄园，目前看房价差不多，从保值增值和自住看，哪个更适合持有呢？ 回答： 1. 房价差不多，不至于吧。紫金庄园是农行的家属楼，房龄在海淀还算比较新的呢。也就是塔楼的户型不太好选，租户多点儿但也应该都是居住的，不至于跌到和立恒名苑一个价格吧？ 我刚看了看，紫金庄园均价9万多，立恒名苑7万多，怎么会差不多呢？看着又不像打错名字的，我没看懂。 2. 立恒名苑，曾经的宣武区豪宅，二环边儿上，看这价格像保值好的吗？北京是摊大饼发展的，之前一直是离核心区越近的越贵。那现在连西四环南四环的7万多都不算高价了，二环的7万多问保值增值？真不好回答，真想说保值特别好，买了就能躺着发大财，至少在梦里能成为世界首富。 3. 我好像明白了，说价格差不多指的是大户型吧？现在都是6/7万左右。这谈不上哪个保值增值更好，可以换个说法，比比哪个更不好就行了。可能差不太多，立恒名苑还是更弱点儿，办公的太多，价格只能跟随写字楼行情。而产权分散型的写字楼这些年都不太好，让疫情闹的很难说恢复，所以有可能保值更差些。 4. 谈不上哪个更适合持有，升值都挺慢的，还都有学区溢价。立恒名苑应该更高些，毕竟西城学区。这就多注重自住吧，相对应该紫金庄园好些，办公的少。其他保值增值什么的别期望值太高，最好成绩有可能跟上大盘，但长期来讲肯定是走弱的。仅供参考。 如果你也有问题，私信我。
西城的立恒名苑和海淀的紫金庄园，目前看房价差不多，从保值增值和自住看，哪个更适合持有呢？回答：1.房价差不多，不至于吧。紫金庄园是农行的家属楼，房龄在海淀还算比较新的呢。也就是塔楼的户型不太好选，租户多点儿但也应该都是居住的，不至于跌到和立恒名苑一个价格吧？我刚看了看，紫金庄园均价9万多，立恒名苑...
