随着中国经济的发展，各个城市的购物中心不断增加，遍地的购物中心促使消费者对于“购物”有了新的需求。根据不同消费者的需求，购物中心划分为不同类型，具体从购物中心项目规模和业态分布情况、位置（影响力）、商业主题等不同维度进行区分，以满足消费者绝佳的购物体验。

近年来，我国购物中心数量越来越多，在行业内运营表现基本稳定，成本控制力有所提高，市场整体表现较为活跃。

购物中心旨在完善城区功能、提升核心竞争力注入活力。在中国，遍布各大城市的头部购物中心有万达商业、万科集团、碧桂园文商旅以及华润万象，这四大购物中心分布在不同的城市，成为各城市的地标建筑。按照购物中心拓展速度来看：国际化战略经验丰富的凯德中国、恒隆地产、新鸿基地产以及本土化经验突出的重庆百货是第一梯队；亚欧百货、百联股份、王府井股份，其他购物中心全国拓展速度放慢，新购物中心业态更新放缓的苏宁置业、大悦城等是第二梯队。

近年来，购物中心发展速度较快，专业的数据机构公布过一组数据：去年购物中心运营服务市场在管总建筑面积达5.17亿平方米，同比增长2.8%。

2023年全国城市购物中心销售额排名top10：

4-10名分别为：

上海环球港、武汉武商MALL、上海恒隆广场、杭州大厦、成都太古里、杭州万象城和成都IFS；

上海环球港于2013年正式营业。这座以欧式建筑艺术为特色的建筑，集商业、旅游、文化三位一体的超级购物中心，南北长度达560米，东西宽度约150米，总建筑面积约48万平方米，包括一个面积约27万平方米的4层裙楼购物中心和一对248米高的双子塔，经过十多年发展，环球港已成为普陀乃至上海的一道亮丽的风景线；

为了顺应消费升级趋势，让城市实现繁荣繁华与便民利民，1996年，武汉广场购物中心开业，武商的业态从卖百货提升到了购物中心高度。武汉武商MALL是新中国兴建的第二个大型百货商店，也是湖北省最大的综合性商业零售企业之一。营业面积共7400平方米，建成后跻身全国闻名的十大商场之一。近几十年的发展与沉淀，武汉武商MALL已成为武汉的一张金名片。

1-3名分别为：

北京SKP、上海国金中心和南京德基广场；

北京skp排名第一。该购物中心位于大望路商圈，是朝阳区的高级商务中心之一，主要以高端人群为主，如今SKP是北京最繁华的地界之一；上海国金中心地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置，是新鸿基地产倾心打造的地标性大型商业综合体项目；南京德基广场坐落在“中华第一商圈”新街口东北角，是高端商业的综合购物中心，经过多年发展，成为中国顶级购物中心之一；

购物中心未来发展趋势

受互联网发展的影响，许多消费者会选择线上购物。不过，大多数消费者更喜欢“购物服务”和真实购物过程。因此，购物中心满足了消费者这一点需求，更适合“逛”，并符合线下消费“体验感”需求。

来源：秦叔说

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